Le 25 juin 2025, le Conseil départemental d’Indre‑et‑Loire (CD 37) a confié le tout premier Contrat de Performance Environnementale (CPEnv) de France à notre groupement composé de ENGIE, ADEV Environnement, Agence Caraty & Poupart-Lafarge – Architectes Associés, Sevaia, Sogea Centre, Scoping et Hervé Thermique.
Au sein de ce groupement, ADEV Environnement intervient comme bureau d’études biodiversité, en charge du pilotage complet du volet biodiversité : de la phase de diagnostic initial jusqu’au suivi des actions dans la durée.
À travers notre label écogénius de RSK France, ADEV Environnement a proposé au CD37 une offre intégrée et clé en main, couvrant l’ensemble du cycle de performance écologique : de l’expertise naturaliste initiale jusqu’au suivi dans la durée des résultats obtenus. Cette démarche globale permet d’accompagner le maître d’ouvrage dans l’identification des enjeux biodiversité, la conception de projets à gain net, la réalisation opérationnelle des actions et la mise en place d’indicateurs de performance environnementale mesurables et pilotables dans le temps.
Ce contrat innovant d’une durée de 8,5 ans marque une avancée majeure dans la manière d’aborder la rénovation et la gestion du patrimoine bâti public. Portant sur 68 bâtiments départementaux, représentant 86 000 m², le CPEnv va au‑delà des contrats de performance énergétique classiques en intégrant, de façon formelle et contractuelle, la biodiversité et la gestion durable de l’eau, aux côtés de la performance énergétique et de la décarbonation.
Par son ambition et son périmètre, ce projet fait figure de référence nationale, ouvrant la voie à de nouveaux modèles de transition écologique pour les collectivités territoriales.
Notre rôle dans le projet
Membre de l’écosystème RSK France, ADEV Environnement est spécialisé dans l’accompagnement des projets de rénovation et d’aménagement pour réduire leur impact sur la biodiversité et les milieux naturels, en particulier dans des contextes complexes de bâti existant. Notre approche s’appuie sur une expertise approfondie des milieux naturels, aquatiques et paysagers.
Dans le cadre de ce CPEnv pionnier, notre mission consiste à :
- caractériser précisément les enjeux écologiques propres à chaque site,
- concevoir des actions adaptées, efficaces et s’inscrivant dans une dynamique d’économie circulaire,
- structurer un dispositif de suivi permettant d’inscrire la biodiversité dans une logique de performance environnementale mesurable à long terme.
Les Défis
Ce projet novateur pose plusieurs défis majeurs, à la fois techniques, écologiques et méthodologiques :
- Intégrer la biodiversité dans un contrat historiquement centré sur l’énergie
Le CPEnv d’Indre‑et‑Loire est l’un des tout premiers contrats à traduire la biodiversité en engagements concrets et suivis, au même titre que l’énergie ou l’eau. - Intervenir sur un patrimoine bâti vaste et hétérogène
Les 68 sites présentent des contextes écologiques très variés, rendant toute approche standardisée inadaptée. - Composer avec l’absence d’état écologique initial homogène
De nombreux bâtiments ne disposaient pas de données biodiversité préexistantes, nécessitant la construction d’un état de référence fiable. - Mesurer la performance biodiversité dans le temps
Les dynamiques écologiques s’inscrivent sur des temporalités longues, difficiles à concilier avec des cadres contractuels. - Garantir l’efficacité réelle des actions mises en œuvre
Des actions mal ciblées ou insuffisamment suivies peuvent perdre leur efficacité écologique.
Les solutions mises en œuvre
Pour répondre à ces enjeux, ADEV Environnement s’appuie sur une démarche scientifique rigoureuse, basée sur le label écogénius et spécifiquement adaptée aux contraintes du bâti existant.
Une approche fondée sur le diagnostic avec
- audits écologiques et inventaires faune‑flore,
- inspections des bâtiments (façades, combles, caves),
- cartographie SIG et analyses réglementaires,
Application de la séquence ERC
- Eviter les atteintes à l’environnement, en identifiant les enjeux écologiques et en orientant les choix techniques et les actions vers les solutions les moins impactantes.
- Réduire les impacts par l’adaptation des interventions, des périodes de travaux ou des dispositifs mis en œuvre.
- Compenser l’impact résiduel par des actions spécifiquement conçues pour répondre aux enjeux de chaque site.
Des Actions de Performance Environnementale (APEnv) ciblées
Sur la base de diagnostics, et de l’application de la séquence ERC, plus de 600 Actions de Performance Environnementale (APEnv) sont déployées sur l’ensemble des sites, notamment :
- la création de gîtes pour chiroptères dans les combles,
- l’installation de nichoirs pour passereaux et rapaces (dans le respect des équilibres proie prédateur),
- la création d’hibernaculums (refuges) et murets à reptiles,
- l’aménagement de mares et jardins de pluie (≤100 m², profils en pentes douces) et
- d’autres actions à découvrir tout au long du projet.
Une dimension d’innovation et d’économie circulaire
Nos solutions intègrent également une approche d’économie circulaire, notamment via la valorisation innovante des déchets au travers d’un partenariat avec Rosobren pour transformer les déchets de chantier (plastiques, cerclages, gaines) en éco-matériaux biosourcés (nichoirs, tunnels à empreintes en roseau).
Un suivi structuré dans la durée
Dans une logique d’amélioration continue, des suivis réguliers (1 à 2 par an), reposant sur des indicateurs qualitatifs et quantitatifs, permettent de comparer les situations entre l’état initial et les phases successives, et d’ajuster les actions si nécessaire.
Une nouvelle référence nationale en matière de performance environnementale
Le Contrat de Performance Environnementale du Conseil départemental d’Indre‑et‑Loire constitue une première en France, illustrant une nouvelle manière de concevoir la transition écologique des bâtiments publics, en intégrant pleinement la biodiversité dans la performance globale.
A travers un programme structuré de plusieurs centaines d’actions, il s’inscrit dans une logique de performance globale, conciliant efficacité écologique, maîtrise des ressources et amélioration du cadre de vie. La biodiversité est dorénavant un axe structurant, suivi et évalué au même titre que l’énergie ou l’eau.
En tant que bureau d’études biodiversité, le rôle d’ADEV Environnement est central dans la réussite du projet, en apportant une expertise scientifique et technique à chaque étape.
ADEV Environnement intervient dès l’amont pour réaliser les diagnostics écologiques et identifier précisément les enjeux propres à chaque site, puis concevons des actions adaptées permettant d’améliorer concrètement la biodiversité. Tout au long du projet, nous structurons les méthodes et outils de suivi, définissons des indicateurs pertinents et analysons les résultats obtenus afin de mesurer les gains écologiques. En assurant également un rôle de conseil et d’accompagnement auprès des acteurs du projet, les experts d’ADEV environnement garantissent la cohérence des actions engagées et leur efficacité dans la durée, contribuant ainsi à transformer les objectifs environnementaux en résultats concrets et mesurables.
L’approche d’ADEV Environnement permet de transformer des objectifs environnementaux ambitieux en actions concrètes, cohérentes et inscrites dans la durée, contribuant ainsi à faire de ce CPEnv une référence pour les futures politiques publiques environnementales.
Etude de cas téléchargeablePour plus d’informations
Nos équipes sont à votre disposition pour plus d’informations.
RSK France – L’avenir se protège aujourd’hui
Texte